古いマンションの貯水槽・水道管の汚れが気になる時の抜本的な対策

日本の水道水は浄水場で厳格に処理され、世界トップクラスの安全性を誇ります。しかし、それはあくまで「浄水場を出た瞬間」の話です。

都市部に多いマンションやアパートなどの集合住宅にお住まいの場合、浄水場からご自宅の蛇口に届くまでの「建物の設備（貯水槽や水道管）」が、水質を大きく左右することをご存知でしょうか。

本記事では、古いマンション特有の水道インフラが抱える見えないリスクと、部屋に届く水を根本からキレイにする確実な対策について解説します。

1. マンションの水質を左右する「貯水槽」の現実

中高層のマンションでは、水道局から送られてきた水を一度、屋上や地下にある「貯水槽（受水槽）」に貯めてから、ポンプで各部屋へ給水する方式が多くとられています。

ここで問題になるのが、貯水槽の清掃・管理状況です。

法律により定期的な清掃が義務付けられているものの、管理会社の体制や建物の築年数によっては、内部に水垢やサビが発生していたり、最悪の場合は虫や鳥のフンなどが混入してしまったりするケースが過去に何度も報告されています。

「浄水場ではキレイだった水が、マンションの屋上で汚れてしまう」という事態は、決して珍しい話ではないのです。

貯水槽だけでなく、水を運ぶ「水道管」の老朽化も深刻な問題です。築20年以上の古いマンションでは、水道管に鉄管（鋼管）が使用されていることが多く、長年の使用によって管の内部に赤サビのコブが発生します。

朝一番に蛇口をひねった時、ほんのり水が赤茶色に濁っていたり、鉄の匂いや金属のような味がしたりする場合、この水道管のサビが溶け出しているサインです。いくら国が「水道水は安全」と謳っていても、自分の部屋に届くまでの道のりが汚れていては、安心して飲むことはできません。

さらに近年は、マンションの設備劣化という物理的な汚れに加えて、全国の河川や地下水で検出が相次いでいる「PFAS（有機フッ素化合物）」という化学物質の不安も重なっています。

PFASは自然界で分解されにくく、一般的な浄水場の処理（砂ろ過など）をすり抜けてしまう性質があります。つまり、古いマンションにお住まいの方は、「水源からのPFAS汚染リスク」と「建物の老朽化によるサビ・雑菌リスク」という、二重の脅威にさらされている状態と言えます。

「配管が古いから、キッチンの蛇口に浄水器をつけている」という方は多いでしょう。飲み水や料理に使う水としては、それで一定の安全は確保できます。

しかし、毎日の生活を振り返ってみてください。サビや不純物が混ざった水は、お風呂のシャワー、洗面所での洗顔やうがい、そして毎日の洗濯にもそのまま使われています。特に残留塩素や不純物は、肌のバリア機能を低下させ、髪のパサつきや肌荒れの原因になります。

「飲み水」という点だけでなく、生活用水全体という「面」で対策をしなければ、古いマンションの水質リスクからは逃れられません。

建物の貯水槽や共有部の水道管を、個人の力で新しくすることは不可能です。しかし、「自分の部屋に入ってくる直前の場所（元栓）」で水を丸ごと浄化してしまえば、配管の古さに関係なく、家中の水をすべてクリーンな状態にすることができます。

それを実現するのが、ご家庭の水道メーターのすぐ後ろに設置する「サイエンスウォーターセキュリティ（旧名：サイエンスウォーターシステム）」です。

サビも臭いも入り口でシャットアウト
貯水槽の汚れや水道管の赤サビを、部屋の配管に入る前に高性能フィルターで確実に取り除きます。お風呂もトイレも、すべてが「天然水レベル」のキレイな水に生まれ変わります。
PFOS・PFOAも確実に除去
浄水器協会（JWPA）の規格基準（JWPAS B基準）に準じた第三者機関の試験により、ニュースで不安視されているPFAS（PFOSおよびPFOA）の確実な除去能力が実証されています。

マンションの築年数や設備の古さに怯えることなく、ご家族に最高水準の安全な水を提供するサイエンスウォーターセキュリティの全貌については、以下の完全ガイドをぜひご覧ください。

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